Respaldo al 14/07/2017 todo

COMUNIDADES DE DESAGÜE Colector inexistente desecho por la edad que pasa por la cocina de una vivienda. Notar el color negro de la tierra, lo que indica la eutrificación del agua en esta zona, es decir las aguas de alcantarillado llevan tanto tiempo estancadas que ya se ha descompuesto. Las comunidades de desagüe fueron soluciones de alcantarillados muy comunes hace 50 años. Su característica principal, es que la red de alcantarillado de la comunidad, pasa por dentro de las viviendas, situación muy distinta a las viviendas actuales en la que el alcantarillado pasa por la calle. Otra de las características de estos sistemas, es que al tener su trazado por el interior de las viviendas, la manutención y administración de estos colectores es responsabilidad de los usuarios que lo están utilizando. Problemas detectados Si bien la ley establece claramente, que son los usuarios los que deben mantener en buen estado estos sistemas, presenta un problema que es difícil de solucionar y t...

Una situación que es más habitual  de lo que se quisiera en viviendas que comparten alcantarillado corresponde a la clausura u obstrucción del ducto de alcantarillado que viene de una casa a otra provocando un problema sanitario grave puesto que todas las aguas servidas que se produzcan en la casa que taparon, rebasará. Ahora bien ¿Que se puede hacer en este caso? Desde el punto de vista jurídico, aquellas casas que tienen sus colectores unidos, conformarían lo que se llama una comunidad de desagüe y legalmente correspondería al establecimiento de una servidumbre de paso de las aguas servidas. Esta servidumbre por lo general esta inscrita en bienes raíces. Para aquellos casos en que no este inscrita, se entiende que es una servidumbre establecida por lo que se tiene el derecho sobre ella.  La ley contempla además los siguientes interdictos posesorios: • Querella de amparo: tiene por objeto la conservación de la posesión de inmuebles o derechos reales constituidos en ellos. • D...